Der Bebauungsplan für den Eichplatz ließ im Investorenwettbewerb kaum innovative Ideen zu, weil die Baukörper in Breite, Länge und Höhe ziemlich genau festgeschrieben waren. Ob sich die Bürger mit dem 20 Jahre alten Konzept anfreunden können, entlang der angeblichen mittelalterlichen Baulinien zu bauen, spielte nie eine Rolle. Die Bürgerinitiative „Mein Eichplatz“ hat mit vielen Bürgern gesprochen und versucht, möglichst viele Anregungen aufzugreifen. Auf dieser Grundlage erarbeiteten drei junge Architekten aus Weimar und Leipzig eine Alternative.
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- Die Hälfte des heutigen Eichplatzes ist für eine Grünanlage reserviert.
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- Blick von oben
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- Joahnnisstraße. Die Stadtkirche bleibt vollständig frei; die Restaurants behalten ihre beliebten sonnigen Freiflächen.
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- Kollegiengasse. Die Bebauung öffnet sich keilförmig zum Rathaus hin, das so schon aus der Entfernung zu sehen ist.
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- Rathausgasse. Hier bleibt ein größerer freier Platz.
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- Blick von Süden. Das Hochhaus mit zehn bis fünfzehn Stockwerken nimmt die Höhe des Bau 59 auf.
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- Blick von der Weigelstraße
Und das waren die Randbedingungen:
■ Die Autos unter die Erde! – Hier gibt es eine zweistöckige Tiefgarage für über 500 Autos
■ Nur den halben Parkplatz bebauen. – Wir haben auf einen Block verzichtet, und es gibt echte Innenhöfe zu ebener Erde.
■ Mehr Grün! – Diesem Entwurf stehen nur 5 der heutigen Bäume im Wege (statt 51 bei OFB/jenawohnen), und es gibt eine große Grünanlage.
■ Lieber in die Höhe als in die Breite bauen – Das Hochhaus ist auch bei uns nicht unumstritten, aber es bietet viel Wohnfläche auf wenig Grundfläche, was auch für die Mietpreise gut wäre. Außerdem ist es als Nachbar des Turms in guter Gesellschaft.
■ Einen Springbrunnen – Für die Nostalgiker haben wir den Orchideenbrunnen wiederbelebt, der nach wie vor von der Stadt eingelagert ist.
Dieser Entwurf ist derzeit im Burgaupark ausgestellt. Er soll vor allem ein Denkanstoß sein und zu Diskussionen einladen. Nichts ist alternativlos. Aber damit Alternativen eine Chance bekommen, muss es bei der kommenden Bürgerbefragung ein klares Nein zum jetzigen Projekt geben.
Wir bedanken uns für die Unterstützung von Florian Politz, Izumi Endo und Tom Politz für den Entwurf und zahllose Arbeitsstunden an diesem Modell, beim Centermanagement des Burgau-Parkes für die Möglichkeit zur Aufstellung und bei Kristin Derkow vom Fotostudio Ebenbild für die Fotos.